FAQ
R : Chaque cas est différent seule une étude déterminera la meilleure solution.
R : 1/ Pour l'acquéreur :
certaines banques ont durci l'octroi du crédit immobilier, dans certains cas, il peut être judicieux de trouver un financement autre.
2/ Pour le Vendeur: en plus de vendre son bien au prix affiché, cela lui permet d'avoir des revenus supplémentaires grâce aux intérêts.
Le tout avec des délais d'obtention plus court et une vente sécurisée dès la signature du compromis.
R : oui, si vos revenus n'excèdent pas le plafond en vigueur, ainsi que tous les autres prêts (1%, prêt entreprise....)attention toutefois, votre crédit vendeur devra être cumulé avec un prêt classique
R : l'acquéreur continuera à verser ses échéances au bénéficiaire que vous aurez clairement choisi devant notaire. Vous pouvez à tout moment changer de destinataire suivant le respect de la quotité disponible de vos enfants.
R : Comme dans n'importe quel crédit, votre financement est cumulé à une assurance décès invalidité
R : Tout crédit consenti est assujetti d'intérêt, dans notre cas, nous constaterons les taux d'intérêts pratiqués à l'instant T par les banques sur telle ou telle durée et nous ferons une moyenne entre le taux le plus bas et le taux le plus haut.
R : Tout dépend du montage financier pour lequel vous opterez, ils peuvent être exonérés partiellement ou totalement ou bien ils seront à déclarer sur vos revenus
R : oui, si c'est votre résidence principale si la loi des finances le permet
R : Vous avez eu une augmentation de salaire, ou une rentrée d’argent imprévue, et vous pourriez maintenant consacrer plus de budget aux remboursements de votre prêt ? Profitez-en pour augmenter le montant de vos mensualités et ainsi rembourser plus vite votre crédit.
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Q: quels sont les intérêts sur un crédit vendeur?
R: c'est un contrat qui se fait contractuellement, c'est à dire vous pouvez décider oui ou non si vous souhaitez mettre des intérêts; en règle générale les intérêts sont de l'ordre de 3 à 7 %, encore une fois seule une négociation déterminera le taux